Abbruch & Vorbereitung
Abbruch und Rückbau in Dortmund, im Ruhrgebiet und Rheinland
Wir bauen zurück, was der Neubau nicht mehr braucht: Beläge, Bodenplatten, Nebengebäude, Einfriedungen und Bauwerke. Inklusive sortenreiner Trennung, Entsorgung mit Nachweis und geräumtem Baufeld für das nächste Gewerk.
Unser Prozess – in 4 klaren Schritten
- 1
Ortstermin und Aufmaß
Wir sehen uns die Fläche an, messen auf und klären Zufahrt, Untergrund und Entwässerungssituation.
- 2
Angebot mit Positionen
Sie erhalten ein Angebot mit Mengen und Einheitspreisen je Gewerk – nachvollziehbar, nicht als Pauschale ohne Aufschlüsselung.
- 3
Ausführung im festen Zeitfenster
Wir nennen Baubeginn und Bauzeit verbindlich und führen alle Gewerke mit eigenem Personal aus.
- 4
Abnahme und Übergabe
Gemeinsame Abnahme, Fläche gereinigt, Entsorgungsnachweise und Dokumentation der verdeckten Leistungen inklusive.
Sortenreine Trennung senkt die Kosten
Der Abbruch selbst ist meist der kleinere Teil der Rechnung – entscheidend ist, was mit dem Material passiert. Mischcontainer werden nach dem teuersten enthaltenen Stoff abgerechnet. Wer Beton, Bauschutt, Holz und Metall direkt auf der Baustelle trennt, zahlt deutlich weniger und erhält saubere Entsorgungsnachweise.
- Beton und Bauschutt getrennt vom Mischabfall
- Holz, Metall und Kunststoffe separat erfasst
- Entsorgungsnachweise für die Bauakte
Was wir ausführen
- Rückbau von Belägen
- Bodenplatten entfernen
- Nebengebäude abbrechen
- Einfriedungen und Mauern
- Sortenreine Trennung
- Entsorgung mit Nachweis
- Baufeldräumung
- Grundstücksvorbereitung
Schadstoffe vor dem ersten Schlag prüfen
Bei Gebäuden vor 1993 ist mit asbesthaltigen Materialien zu rechnen – in Dach- und Fassadenplatten, Bodenbelägen und Kleberesten. Diese Stoffe dürfen nicht im normalen Rückbau bearbeitet werden. Vor dem Abbruch klären wir, ob eine Schadstofferkundung erforderlich ist, und beauftragen die Sanierung bei Bedarf an einen Fachbetrieb.
Sortenrein getrennt statt pauschal entsorgt
Bauschutt, Beton, Holz und Metall werden getrennt abgefahren. Das senkt die Entsorgungskosten spürbar und Sie erhalten die Nachweise für die Bauakte.
- Vorab-Prüfung auf Schadstoffe und klare Abgrenzung der Leistungen
- Sortenreine Trennung von Beton, Ziegel, Metall, Holz und Mischabfall
- Wiegescheine und Entsorgungsnachweise nach Gewerbeabfallverordnung
Genehmigung: was angezeigt werden muss
Der Rückbau von Nebenanlagen ist in NRW meist verfahrensfrei. Bei Gebäuden ist in der Regel eine Abbruchanzeige erforderlich, je nach Größe und Lage auch eine Genehmigung. Wir sagen Ihnen, was für Ihr Vorhaben nötig ist, bevor die Maschine anrückt.
Wo wir Abbruch & Vorbereitung ausführen
Von unserem Betriebshof in Dortmund und unserem Hauptsitz in Monheim am Rhein aus arbeiten wir in 50 Städten – im gesamten Ruhrgebiet, im Bergischen Land, im Sauerland und an der Rheinschiene zwischen Düsseldorf und Köln.
Dortmund
Kreis Unna und Hellweg
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Ruhrgebiet
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Kreis Recklinghausen
Waltrop · Datteln · Recklinghausen · Herten · Marl · Dorsten
Hagen und Ennepe-Ruhr-Kreis
Sauerland
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Bergisches Land und Kreis Mettmann
Hamm und Münsterland
Rheinschiene
Monheim am Rhein · Langenfeld · Dormagen · Leverkusen · Hilden · Düsseldorf · Köln · Neuss
Geräumtes Baufeld für das nächste Gewerk
Nach dem Rückbau übergeben wir eine befahrbare, geräumte Fläche – Fundamentreste entfernt, Gruben verfüllt und verdichtet. So kann das nächste Gewerk ohne Zwischenschritt anfangen.
Woraus sich der Preis zusammensetzt
Pauschalpreise sagen wenig, weil jede Fläche andere Voraussetzungen mitbringt. Diese Positionen bestimmen die Kalkulation – wir weisen sie im Angebot einzeln aus.
- Bauwerksart
- Bodenplatte, Nebengebäude oder Mauerwerk – bestimmt Gerät und Dauer.
- Bewehrung
- Stahlbeton ist deutlich aufwendiger als unbewehrter Beton.
- Entsorgung
- Nach Materialart und Menge – sortenreine Trennung senkt sie spürbar.
- Schadstoffe
- Asbest oder KMF erfordern Fachsanierung und gesonderte Entsorgung.
- Lage
- Innerstädtische Baustellen brauchen mehr Sicherung und Staubschutz.
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Häufige Fragen zu Abbruch & Vorbereitung
Was kostet der Abbruch einer Bodenplatte?
Entscheidend sind Stärke, Bewehrung und Entsorgungsweg. Nach einem Ortstermin kalkulieren wir Abbruch und Entsorgung getrennt.
Brauche ich für den Rückbau eine Genehmigung?
Bei Nebenanlagen meist nicht, bei Gebäuden in der Regel schon. Wir sagen Ihnen, was für Ihr Vorhaben nötig ist.
Wird der Bauschutt vor Ort getrennt?
Ja. Sortenreine Trennung direkt auf der Baustelle ist günstiger als Mischcontainer und rechtlich sauber dokumentiert.
Übernehmen Sie auch die Baufeldräumung?
Ja. Nach dem Rückbau übergeben wir ein geräumtes, befahrbares Baufeld für das nächste Gewerk.
Projekt besprechen?
Wir sehen uns die Fläche an und sagen offen, was sinnvoll ist – auch, wenn weniger genügt. Wir melden uns am selben Werktag zurück.