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NVI Infrastruktur & Tiefbau GmbH

Terrassenbau in Dortmund – Naturstein, Keramik und Betonplatte auf frostsicherem Unterbau

Eine Terrasse entsteht nicht an der Oberfläche. Wir übernehmen Aushub, Entwässerung, Unterbau und Belag in einem Zug – ohne dass Sie mehrere Firmen koordinieren müssen. Vom Belagswechsel auf bestehender Fläche bis zur neuen Terrasse mit Treppe und Stützmauer am Hang.

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Fertige Terrasse mit Natursteinplatten und angrenzender Außenanlage

Was wir ausführen

  • Terrassen aus Naturstein
  • Terrassenplatten und Keramik
  • Terrassenunterbau
  • Terrassenentwässerung und Drainage
  • Treppen und Podeste
  • Randsteine und Einfassungen
  • Wege und Sitzplätze
  • Komplette Außenanlagen
  • Sanierung bestehender Flächen

Der Unterbau entscheidet über die Haltbarkeit

Frostsicherer Aufbau, korrektes Gefälle vom Gebäude weg und eine funktionierende Entwässerung. Erst dann kommt der Belag – deshalb halten unsere Flächen.

  • Fachgerechte Unterbauten und sorgfältige Verdichtung
  • Technisch korrekte Gefälle und funktionierende Entwässerung
  • Belastbare Materialien und strukturierte Baustellenabläufe

Regelaufbau · Schnitt A–A

  • 0 cm
    OberflächeBetonstein, Naturstein, Asphalt
  • −8 cm
    Bettung3–5 cm Splitt, gleichmäßig abgezogen
  • −13 cm
    TragschichtSchotter, lagenweise verdichtet
  • −45 cm
    Untergrund / Planumverdichtet, 2 % Gefälle
Terrassenfläche mit frostsicherem Unterbau und Stufen

Was eine Terrasse wirklich kostet

Der Belag ist selten der größte Posten. Aushub, frostsicherer Unterbau und die Entwässerung machen bei einer fachgerecht gebauten Terrasse oft mehr als die Hälfte der Kosten aus – und genau daran wird beim Billigangebot gespart. Eine Terrasse ohne tragfähigen Unterbau sieht im ersten Sommer gut aus und steht nach dem zweiten Winter schief.

  • Aushub und Abfuhr des Bodens
  • Frostschutz- und Tragschicht, lagenweise verdichtet
  • Entwässerung und Drainage entlang des Gebäudes
  • Belag, Randeinfassung und Anschlusshöhen
Natursteinbelag einer fertigen Terrasse

Naturstein, Keramik oder Betonplatte

Keramik ist maßhaltig, fleckenunempfindlich und pflegeleicht, wirkt aber technischer. Naturstein altert lebendiger, verlangt aber mehr Aufmerksamkeit bei Verlegung und Pflege. Betonplatten liegen preislich dazwischen. Für alle gilt: Auf Splitt verlegt bleibt die Fläche reparierbar, in Mörtel verlegt wird sie starr.

Terrasse mit Gefälle und Entwässerungsrinne am Gebäude

Gefälle und Anschluss ans Gebäude

Rund zwei Prozent Gefälle vom Haus weg sind Pflicht, sonst steht Wasser auf der Fläche und läuft im schlimmsten Fall an der Fassade entlang. Der Anschluss an die Tür braucht ausreichenden Abstand zur Oberkante und eine funktionierende Entwässerungsrinne – dieser Punkt wird bei nachträglich gebauten Terrassen am häufigsten falsch gemacht.

Sanierte Außenanlage mit erneuertem Belag

Sanierung im Bestand

Gesetzte oder gerissene Flächen nehmen wir auf und prüfen den vorhandenen Unterbau. Ist er tragfähig und frostsicher, kann er bleiben – das spart einen erheblichen Teil der Kosten. Der alte Belag wird fachgerecht entsorgt, die Anschlusshöhen an Haus und Garten bleiben erhalten.

Woraus sich der Preis zusammensetzt

Pauschalpreise sagen wenig, weil jede Fläche andere Voraussetzungen mitbringt. Diese Positionen bestimmen die Kalkulation – wir weisen sie im Angebot einzeln aus.

Unterbau
Frostsicherer Aufbau – der unsichtbare, aber größte Posten.
Belag
Keramik, Naturstein oder Betonplatte, je nach Format und Stärke.
Entwässerung
Rinne am Gebäude, Drainage und Ableitung des Wassers.
Höhenversprung
Stufen, Podeste und Stützmauern bei Hanglage.
Altbelag
Aufnahme und Entsorgung, falls saniert statt neu gebaut wird.
Zuwegung
Muss Material durch den Garten getragen werden, steigt der Aufwand.

Unser Prozess – in 4 klaren Schritten

  1. 1

    Beratung

    Wir hören zu und verstehen Ihr Projekt und Ihre Ziele.

  2. 2

    Planung

    Wir entwickeln die passende Lösung – durchdacht und wirtschaftlich.

  3. 3

    Ausführung

    Wir setzen um – zuverlässig, präzise und mit höchster Qualität.

  4. 4

    Fertigstellung

    Wir prüfen, übergeben und sorgen für Ihre Zufriedenheit.

3-Minuten-ProjektanfrageIn nur wenigen Schritten zu Ihrem unverbindlichen Angebot.

Häufige Fragen zu Terrassenbau

Was kostet eine Terrasse?

Der Belag macht meist weniger als die Hälfte aus. Aushub, frostsicherer Unterbau und Entwässerung bestimmen den Preis – und genau daran wird beim Billigangebot gespart. Nach einem Ortstermin nennen wir eine belastbare Spanne mit einzeln aufgeführten Positionen.

Naturstein, Keramik oder Betonplatte – was ist sinnvoll?

Keramik ist maßhaltig und pflegeleicht, Naturstein altert lebendiger und kostet mehr, Betonplatten liegen dazwischen. Wichtiger als das Material ist die Verlegeart: Auf Splitt bleibt die Fläche reparierbar, in Mörtel wird sie starr.

Braucht meine Terrasse eine Baugenehmigung?

Ebenerdige Terrassen sind in NRW in der Regel verfahrensfrei. Bei Überdachung, Umwehrung oder erhöhter Bauweise kann das anders sein – ebenso bei geringem Grenzabstand. Wir sagen Ihnen, was für Ihr Vorhaben gilt.

Wie lange dauert der Bau einer Terrasse?

Bei 30 bis 40 m² üblicherweise eine bis zwei Wochen inklusive Aushub, Unterbau, Entwässerung und Belag.

Welches Gefälle braucht eine Terrasse?

Rund zwei Prozent vom Gebäude weg. Ohne Gefälle steht Wasser auf der Fläche und der Belag nimmt über die Jahre Schaden.

Können Sie eine bestehende Terrasse sanieren?

Ja. Wir nehmen den Belag auf, prüfen den Unterbau und stellen die Fläche neu her. Anschlusshöhen an Haus und Garten bleiben erhalten.

Wo wir Terrassenbau ausführen

In Dortmund und im Umkreis von 50 Kilometern – 42 Städte vom Ruhrgebiet bis ins Sauerland und Bergische Land.

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Wir sehen uns die Fläche an und sagen offen, was sinnvoll ist – auch, wenn weniger genügt. Wir melden uns am selben Werktag zurück.

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