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NVI Tiefbau und Infrastruktur GmbH
Kettenbagger hebt einen Leitungsgraben aus, daneben Betonschächte und ein Kanalrohr auf Kiesbettung

Tiefbau

Tiefbau in Dortmund, im Ruhrgebiet und Rheinland – Baugruben, Kanal und Grundleitungen

Tiefbau ist die Grundlage jedes Bauvorhabens: Was unter der Oberfläche entsteht, entscheidet über Tragfähigkeit, Entwässerung und Lebensdauer. NVI übernimmt Baugruben, Gräben, Verbau, Kanal- und Entwässerungsarbeiten für private, gewerbliche und öffentliche Auftraggeber – mit eigener Maschinentechnik und Erfahrung seit 2015.

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Unser Prozess – in 4 klaren Schritten

  1. 1

    Ortstermin und Aufmaß

    Wir sehen uns die Fläche an, messen auf und klären Zufahrt, Untergrund und Entwässerungssituation.

  2. 2

    Angebot mit Positionen

    Sie erhalten ein Angebot mit Mengen und Einheitspreisen je Gewerk – nachvollziehbar, nicht als Pauschale ohne Aufschlüsselung.

  3. 3

    Ausführung im festen Zeitfenster

    Wir nennen Baubeginn und Bauzeit verbindlich und führen alle Gewerke mit eigenem Personal aus.

  4. 4

    Abnahme und Übergabe

    Gemeinsame Abnahme, Fläche gereinigt, Entsorgungsnachweise und Dokumentation der verdeckten Leistungen inklusive.

Baggerschaufel mit Aushub – der Baugrund bestimmt Aufwand und Entsorgungskosten

Homogenbereich und Baugrund: was den Preis wirklich bestimmt

Der größte Kostenfaktor im Tiefbau ist selten der Aushub selbst, sondern der Boden. Nach aktueller DIN 18300 (VOB/C) wird der Baugrund in Homogenbereiche eingeteilt – in älteren Plänen steht dafür noch „Bodenklasse“. Von leicht lösbarem Sand bis zu schwer lösbarem Fels ändert sich der Maschinenaufwand um ein Vielfaches. Kommt belasteter Boden dazu, entscheidet die Deklarationsklasse über den Entsorgungsweg – und der kann teurer werden als die gesamte Erdbewegung.

  • Entsorgungskosten als eigene Position nach Deklarationsklasse – Beprobung und Nachweis vor dem Abtransport
  • Getrennte Ausweisung von Aushub, Abtransport und Entsorgung
  • Entsorgungsnachweise für Ihre Bauakte

Was wir ausführen

  • Baugrubenaushub
  • Grabenaushub
  • Verbau und Böschungssicherung
  • Kanal- und Entwässerungsarbeiten
  • Grund- und Regenwasserleitungen
  • Kontroll- und Revisionsschächte
  • Versickerungsanlagen
  • Rohrgräben für Ver- und Entsorgung
  • Baufeldräumung
Kettenbagger in einer Baugrube mit abgeböschten Rändern

Verbau und Böschung: ab wann wird es sicherheitsrelevant

Ab 1,25 m Tiefe darf eine Baugrube nicht mehr senkrecht ohne Sicherung stehen. Je nach Platz vor Ort böschen wir ab oder setzen einen Verbau. Auf engen Grundstücken im Bestand ist der Verbau oft die einzige Möglichkeit – er kostet mehr, schützt aber Nachbarbebauung und Leitungstrassen.

  • Abböschung nach Bodenart, wo genug Platz vorhanden ist
  • Grabenverbau bei beengten Verhältnissen und in Leitungsnähe
  • Wasserhaltung bei hohem Grundwasserstand – in Emscher- und Lippenähe und in Bergsenkungsgebieten die Regel

Sauber ausgeführter Tiefbau beginnt mit dem Untergrund

Wir berücksichtigen Gefälle, Rohrführung, Baugrund und die örtlichen Gegebenheiten. Tragschichten werden lagenweise eingebaut und verdichtet.

  • Einteilung in Homogenbereiche nach aktueller DIN 18300 (VOB/C)
  • Standsichere Baugruben mit verdichtetem, tragfähigem Planum
  • Fachgerechte Entsorgung nach Ersatzbaustoffverordnung mit Beleg
Bagger hebt einen Leitungsgraben für den Kanalanschluss aus

Grundleitungen und Kanalanschluss

Schmutz- und Regenwasser müssen mit dem richtigen Gefälle abgeführt werden – zu wenig, und es kommt zu Ablagerungen; zu viel, und das Wasser läuft dem Feststoff davon. Wir setzen Kontroll- und Revisionsschächte so, dass die Leitung später gespült und mit der Kamera befahren werden kann.

Wo wir Tiefbau ausführen

Von unserem Betriebshof in Dortmund und unserem Hauptsitz in Monheim am Rhein aus arbeiten wir in 50 Städten – im gesamten Ruhrgebiet, im Bergischen Land, im Sauerland und an der Rheinschiene zwischen Düsseldorf und Köln.

Alle Standorte mit Karte →

Woraus sich der Preis zusammensetzt

Pauschalpreise sagen wenig, weil jede Fläche andere Voraussetzungen mitbringt. Diese Positionen bestimmen die Kalkulation – wir weisen sie im Angebot einzeln aus.

Bodenbeschaffenheit
Homogenbereiche nach DIN 18300 – von leicht lösbarem Sand bis zu bindigem Lehm oder Fels.
Entsorgung
Unbelasteter Boden geht in die Verwertung, belasteter nach Deklaration auf die Deponie.
Verbau
Abböschung ist günstiger, Verbau nötig bei engen Verhältnissen ab 1,25 m Tiefe.
Zuwegung
Enge Grundstücke erfordern kleinere Maschinen und mehr Handarbeit.
Wasserhaltung
Bei hohem Grundwasserstand kommt Pumpenbetrieb dazu.

Mehr dazu im Ratgeber:

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Häufige Fragen zu Tiefbau

Was kostet Tiefbau pro Kubikmeter Aushub?

Der Preis hängt vom Homogenbereich (Lösbarkeit), von der Zugänglichkeit und vom Entsorgungsweg ab – belasteter Boden ist in der Entsorgung deutlich teurer als unbelasteter. Deshalb nennen wir keine Pauschalpreise: Sie erhalten nach dem Ortstermin ein individuelles Angebot mit einzeln aufgeführten Positionen.

Wie lange dauert eine Baugrube für ein Einfamilienhaus?

Bei normalen Bodenverhältnissen und freier Zufahrt üblicherweise zwei bis vier Arbeitstage inklusive Böschung oder Verbau.

Wer haftet für die Entsorgung belasteten Bodens?

Die Entsorgungsverantwortung liegt beim Bauherrn. Wir organisieren Beprobung, Deklaration und Abfuhr und übergeben die Entsorgungsnachweise.

Brauche ich eine Genehmigung für die Entwässerung?

Anschlüsse an das öffentliche Netz und Versickerungsanlagen sind genehmigungspflichtig. Wir stimmen die Unterlagen mit der zuständigen Stelle ab.

Projekt besprechen?

Wir sehen uns die Fläche an und sagen offen, was sinnvoll ist – auch, wenn weniger genügt. Wir melden uns am selben Werktag zurück.

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